Fastrente boliglån

Få en mer forutsigbar økonomi med fast rente på boliglånet

Med fastrente på boliglånet har du stabile låneutgifter, så du vet hvor mye du skal betale på lånet i den avtalte bindingsperioden.

Med fastrente betaler du en avtalt rente i et bestemt antall år, vanligvis mellom 3, 5 eller 10 år. Du kan kombinere fast og flytende rente ved å binde hele, eller bare deler av lånet.

Å binde renta kan være lurt for de som ønsker forutsigbarhet og oversikt i økonomien. Du slipper å tenke på svingninger i markedet og endringer i Norges Bank sin styringsrente. Med fastrente betaler du samme rente på boliglånet i den avtalte perioden.

Dette er fastrentelån

  • Rentekostnaden er fast hele perioden
  • Du blir ikke berørt av renteøkning
  • God økonomisk oversikt
  • Mulighet for å kombinere lån med fastrente og flytende rente
  • Lånet kan flyttes til ny bolig dersom du bytter bolig i bindingsperioden

Få beste fastrente

Prisen kan endres på kort varsel. Din pris bestemmes når lånedokumentene signeres.

Fastrente Nominell rente Effektiv rente
Fastrente 3 år 4,74 % 4,91 %
Fastrente 5 år 4,65 % 4,82 %
Fastrente 10 år 4,64 % 4,81 %

Priser på fastrentelån gjelder inntil 75 % belåningsgrad. Effektiv rente ved lån kr 2,5 mill, etabl. gebyr kr 2990,-, depotomk kr 1.250,-, terminomk kr 75,-

Oppdatert 02.12.2024.

Snakk med en kunderådgiver for et konkret tilbud

Betingelser

Et fastrentelån kommer med noen ekstra betingelser som skiller seg fra et ordinært lån. Det er begrensede muligheter for å gjøre endringer på avtalen og enkelte endringer kan medføre at avtalen brytes. Å bryte en fastrenteavtale kan medføre at du må betale overkurs til banken. Dersom renten på ditt fastrentelån er høyere enn det banken pt. tilbyr til nye kunder, vil banken tape penger på at du bryter avtalen. Det er denne differansen som kalles overkurs og som du kan bli nødt til å dekke dersom avtalen brytes.

En trygg og forutsigbar plan

Det vil si at med fastrente så vil ikke renten endre seg i avtaleperioden. Det gir trygghet og forutsigbarhet på den ofte største månedlige utgiften i en husholdning – boliglånet. Du slipper å tenke på Norges Bank sin styringsrente og konkurransen mellom banken i markedet. Du sitter trygt og godt i båten og vet nøyaktig hva du skal betale hver måned.

Med fastrente har du full kontroll

Vi tilbyr fastrentelån innenfor 75 % av boligverdi. Du sikrer deg mot renteøkning i den avtalte tiden, men går renten ned, nyter du ikke godt av dette heller. Hvis du ønsker ett fleksibelt boliglån hvor du kan betale ned ekstra, innfri lånet eller gjøre endringer på lånet som for eksempel endre terminbeløp eller forfallsdato, så bør du velge boliglån uten fastrente.