Ved boligkjøp dukker uten unntak begrepet egenkapital opp. Vi har samlet informasjon om hva egenkapital er og hva banken krever ved boligkjøp.
Hva er egenkapital?
Egenkapital er verdier i form av penger eller eiendom som du selv eier og som kan dekke en prosentvis andel av verdien på boligen du ønsker å kjøpe. Du kan nemlig ikke låne hele kjøpesummen på en bolig, noe må du ha spart opp selv. Vi vil derfor anbefale å starte tidlig med å spare til egenkapital til bolig. Eier du bolig i dag, kan du legge inn verdien, fratrukket lån som egenkapital, i tillegg til de oppsparte pengene.
Mange foreldre sparer midler gjennom oppveksten til barna sine. Er dette noe du har anledning til, så sett opp spareavtaler- gjerne i fond, i og med at dette vil være langsiktig sparing. Er du under 34 år kan du spare penger på BSU konto som vil telle som opptjent egenkapital. BSU konto gir deg i tillegg skattefordeler.
Nye regler gjør det enklere å oppnå boligdrømmen
Regjeringen har bestemt at egenkapitalkravet for boliglån senkes fra 15 % til 10 %. Dette gir flere nordmenn muligheten til å komme seg inn på boligmarkedet, særlig unge og førstegangskjøpere.
Regjeringen understreker at bankene fortsatt må gjøre nøye vurderinger av hvem som får lån, slik at økonomisk trygghet ivaretas.
Endring av egenkapital fra 85 % til 90 % gjelder for våre produkter «Boliglån Ung», «Førstehjemslån», «Grønt førstehjemslån» og «Grønt boliglån ung».
